1
Dân Trí - Bê tông tự trộn : rẻ hóa đắt Thu Nov 08, 2012 1:49 pm
Trên thực tế, nhiều người nghĩ bê tông tự trộn giá rẻ hơn, lại được tự chọn nguyên vật liệu nên an tâm hơn. Thế nhưng không đơn giản như vậy.
Mối quan tâm lớn nhất của nhiều gia chủ khi xây nhà là làm sao để phần khung xây thô thật vững chắc và lâu bền. Bê tông chính là yếu tố tiên quyết cho điều đó. Hiện nay, trong xây dựng nhà ở, người ta thường sử dụng bê tông tự trộn hoặc bê tông tươi trộn sẵn. Tuy nhiên, những phiền toái trong quá trình thực hiện cũng như chi phí đắt đỏ đang khiến nhiều người thay đổi cách nghĩ.
Phiền toái bê tông tự trộn
Nhà ở sâu trong ngõ, ngõ lại chật hẹp nên khi xây nhà anh Hoàng Ngọc Minh (Q.9 – TP.HCM) rất phân vân trong việc lựa chọn cách thức đổ bê tông. Một mặt, anh nghe nói nên chọn bê tông tự trộn vì giá rẻ, lại có thể chủ động về nguyên vật liệu, giờ giấc thi công. Nhưng mặt khác anh lại nhận thấy những phiền toái của việc tự trộn này, nào là phải tự đi mua vật liệu, tìm chỗ tập kết, rồi tìm người, chưa kể những tiếng ồn xung quanh khiến hàng xóm rất khó chịu.
Vì thế sau khi tham khảo nhiều nơi và tính toán kỹ lưỡng, anh Minh quyết định chọn bê tông tươi. Nhìn ngôi nhà ba tầng khang trang được hoàn thành đúng tiến độ, đúng ngân sách và đúng chất lượng, anh hoàn toàn hài lòng về sự lựa chọn của mình.
Anh Minh kể lại: “Ban đầu, tôi định chọn bê tông tự trộn vì nghĩ trước giờ quanh xóm tôi họ vẫn làm theo cách đó. Nhưng khi nói chuyện với người bạn hàng xóm mới biết những phiền toái mà anh ấy vừa trải qua nên tôi quyết định chọn giải pháp bê tông tươi”.
Ròng rọc kéo bê tông tự trộn lên tầng trên (ảnh minh họa).
“Nhiều người nghĩ là tự chọn nguyên liệu sẽ rẻ hơn và chất lượng hơn nhưng tôi không cho là vậy. Vì hiện hầu hết chỉ mua ở các cửa hàng vật liệu xây dựng gần nhà, họ nói giá nào mình mua giá đó, thậm chí đôi khi thiếu hụt vật liệu đành phải chờ đợi. Rồi thì tập kết vật tư trong một khu ngõ chật hẹp cũng rất nan giải, không có kho bãi lưu trữ, mất mát, hao hụt là chuyện thường. Rồi đến quá trình trộn bê tông, chủ nhà không thể kiểm soát được liệu nhân công có làm đúng tiêu chuẩn hay không, tỉ lệ pha trộn đã chính xác chưa...nói chung rất phức tạp. Tính ra cũng chẳng tiết kiệm hơn mà rất mất thời gian”, anh Trần Văn Sơn, chủ một nhóm thầu xây dựng dân dụng ở Phú Mỹ Hưng (Quận 7, TP.HCM) phân tích.
Trên thực tế, đã có không ít chủ nhà phải mất thêm tiền bạc vì những phát sinh trong quá trình đổ dầm nhà theo cách “tự trộn” này. Họ không thể nào tính toán chính xác được khối lượng cần đổ nên chuyện thừa hoặc thiếu vật liệu trong lúc thi công là chuyện thường. Việc thuê thêm người làm thời vụ, giá cả lên xuống liên tục, thường là bị ép giá do ngày đổ dầm đã định, vật liệu đã tập kết đầy ngõ. Chưa kể những phiến toái về chất lượng không kiểm soát được nguyên vật liệu.
“Số tiền tiết kiệm không được bao nhiêu, khả năng phải chi trả những phát sinh và thời gian thi công kéo dài hơn so với dự kiến, thậm chí gấp nhiều lần so với dự tính”, anh Minh đồng tình nói.
Bê tông tươi: Đắt mà hóa rẻ
Bê tông tươi trộn sẵn, thường gọi là bê tông thương phẩm vốn từ lâu đã được sử dụng tại các công trình quy mô lớn, nhà cao tầng. Bởi khi sử dụng bê tông tươi, chủ đầu tư không phải lo phát sinh chi phí vì khối lượng và đơn giá đã được lên tính toán chi tiết ngay từ đầu. Ngoài ra, thời gian đổ bê tông và tiến độ công trình cũng được rút ngắn, tiết kiệm thời gian, công sức cũng như chi phí giám sát thi công.
Thi công với bê tông tươi.
Tuy nhiên, hiện việc sử dụng bê tông tươi mới chỉ phổ biến ở các công trình xây dựng lớn, còn với nhà ở dân dụng, nhiều người vẫn cảm thấy mới mẻ và mang tâm lý lo ngại đắt đỏ.
“Lúc đầu tôi cũng cho rằng bê tông tươi chắc hẳn phải đắt hơn bê tông tự trộn. Nhưng sau khi tính toán kỹ và cân nhắc các điều kiện khác tôi thấy dùng bê tông tươi “nhàn” và nhanh hơn rất nhiều, lại đảm bảo và không có chuyện phát sinh thêm kinh phí.”, anh Minh kể.
Anh Sơn cũng cho hay: “Nhiều khách hàng của tôi lúc đầu cũng cứ nghĩ sử dụng bê tông tươi phức tạp, sợ chất lượng không đạt, giá thành lại cao hơn, nhưng không phải vậy. Nếu sử dụng bê tông tươi của những nhà sản xuất uy tín, tính ra chi phí bỏ ra ban đầu không hề đắt so với bê tông tự trộn”.
Theo anh Sơn, thị trường bê tông tươi hiện cũng khá đa dạng với nhiều nhà sản xuất uy tín như Holcim Home Beton … Bê tông của công ty này được sản xuất theo đúng tiêu chuẩn, được quản lý nghiêm ngặt từ khâu nguyên vật liệu đầu vào, qui trình sản xuất cho đến khâu giao nhận tại công trình.
Qui trình giao dịch mua hàng cũng khá đơn giản. Khi đến tiến độ cần thi công bê tông, khách hàng chỉ cần liên hệ qua tổng đài hotline để được cung cấp thông tin đầy đủ về sản phẩm, tư vấn phương pháp thi công và bảo dưỡng, nhằm giúp công trình chất lượng và bền vững, giúp người chủ đầu tư nhẹ gánh lo khi xây phần thô của công trình.
Thủy Vũ
http://dantri.com.vn/c76/s76-644401/be-tong-tu-tron-re-ma-hoa-dat.htm
Mối quan tâm lớn nhất của nhiều gia chủ khi xây nhà là làm sao để phần khung xây thô thật vững chắc và lâu bền. Bê tông chính là yếu tố tiên quyết cho điều đó. Hiện nay, trong xây dựng nhà ở, người ta thường sử dụng bê tông tự trộn hoặc bê tông tươi trộn sẵn. Tuy nhiên, những phiền toái trong quá trình thực hiện cũng như chi phí đắt đỏ đang khiến nhiều người thay đổi cách nghĩ.
Phiền toái bê tông tự trộn
Nhà ở sâu trong ngõ, ngõ lại chật hẹp nên khi xây nhà anh Hoàng Ngọc Minh (Q.9 – TP.HCM) rất phân vân trong việc lựa chọn cách thức đổ bê tông. Một mặt, anh nghe nói nên chọn bê tông tự trộn vì giá rẻ, lại có thể chủ động về nguyên vật liệu, giờ giấc thi công. Nhưng mặt khác anh lại nhận thấy những phiền toái của việc tự trộn này, nào là phải tự đi mua vật liệu, tìm chỗ tập kết, rồi tìm người, chưa kể những tiếng ồn xung quanh khiến hàng xóm rất khó chịu.
Vì thế sau khi tham khảo nhiều nơi và tính toán kỹ lưỡng, anh Minh quyết định chọn bê tông tươi. Nhìn ngôi nhà ba tầng khang trang được hoàn thành đúng tiến độ, đúng ngân sách và đúng chất lượng, anh hoàn toàn hài lòng về sự lựa chọn của mình.
Anh Minh kể lại: “Ban đầu, tôi định chọn bê tông tự trộn vì nghĩ trước giờ quanh xóm tôi họ vẫn làm theo cách đó. Nhưng khi nói chuyện với người bạn hàng xóm mới biết những phiền toái mà anh ấy vừa trải qua nên tôi quyết định chọn giải pháp bê tông tươi”.
Ròng rọc kéo bê tông tự trộn lên tầng trên (ảnh minh họa).
“Nhiều người nghĩ là tự chọn nguyên liệu sẽ rẻ hơn và chất lượng hơn nhưng tôi không cho là vậy. Vì hiện hầu hết chỉ mua ở các cửa hàng vật liệu xây dựng gần nhà, họ nói giá nào mình mua giá đó, thậm chí đôi khi thiếu hụt vật liệu đành phải chờ đợi. Rồi thì tập kết vật tư trong một khu ngõ chật hẹp cũng rất nan giải, không có kho bãi lưu trữ, mất mát, hao hụt là chuyện thường. Rồi đến quá trình trộn bê tông, chủ nhà không thể kiểm soát được liệu nhân công có làm đúng tiêu chuẩn hay không, tỉ lệ pha trộn đã chính xác chưa...nói chung rất phức tạp. Tính ra cũng chẳng tiết kiệm hơn mà rất mất thời gian”, anh Trần Văn Sơn, chủ một nhóm thầu xây dựng dân dụng ở Phú Mỹ Hưng (Quận 7, TP.HCM) phân tích.
Trên thực tế, đã có không ít chủ nhà phải mất thêm tiền bạc vì những phát sinh trong quá trình đổ dầm nhà theo cách “tự trộn” này. Họ không thể nào tính toán chính xác được khối lượng cần đổ nên chuyện thừa hoặc thiếu vật liệu trong lúc thi công là chuyện thường. Việc thuê thêm người làm thời vụ, giá cả lên xuống liên tục, thường là bị ép giá do ngày đổ dầm đã định, vật liệu đã tập kết đầy ngõ. Chưa kể những phiến toái về chất lượng không kiểm soát được nguyên vật liệu.
“Số tiền tiết kiệm không được bao nhiêu, khả năng phải chi trả những phát sinh và thời gian thi công kéo dài hơn so với dự kiến, thậm chí gấp nhiều lần so với dự tính”, anh Minh đồng tình nói.
Bê tông tươi: Đắt mà hóa rẻ
Bê tông tươi trộn sẵn, thường gọi là bê tông thương phẩm vốn từ lâu đã được sử dụng tại các công trình quy mô lớn, nhà cao tầng. Bởi khi sử dụng bê tông tươi, chủ đầu tư không phải lo phát sinh chi phí vì khối lượng và đơn giá đã được lên tính toán chi tiết ngay từ đầu. Ngoài ra, thời gian đổ bê tông và tiến độ công trình cũng được rút ngắn, tiết kiệm thời gian, công sức cũng như chi phí giám sát thi công.
Thi công với bê tông tươi.
Tuy nhiên, hiện việc sử dụng bê tông tươi mới chỉ phổ biến ở các công trình xây dựng lớn, còn với nhà ở dân dụng, nhiều người vẫn cảm thấy mới mẻ và mang tâm lý lo ngại đắt đỏ.
“Lúc đầu tôi cũng cho rằng bê tông tươi chắc hẳn phải đắt hơn bê tông tự trộn. Nhưng sau khi tính toán kỹ và cân nhắc các điều kiện khác tôi thấy dùng bê tông tươi “nhàn” và nhanh hơn rất nhiều, lại đảm bảo và không có chuyện phát sinh thêm kinh phí.”, anh Minh kể.
Anh Sơn cũng cho hay: “Nhiều khách hàng của tôi lúc đầu cũng cứ nghĩ sử dụng bê tông tươi phức tạp, sợ chất lượng không đạt, giá thành lại cao hơn, nhưng không phải vậy. Nếu sử dụng bê tông tươi của những nhà sản xuất uy tín, tính ra chi phí bỏ ra ban đầu không hề đắt so với bê tông tự trộn”.
Theo anh Sơn, thị trường bê tông tươi hiện cũng khá đa dạng với nhiều nhà sản xuất uy tín như Holcim Home Beton … Bê tông của công ty này được sản xuất theo đúng tiêu chuẩn, được quản lý nghiêm ngặt từ khâu nguyên vật liệu đầu vào, qui trình sản xuất cho đến khâu giao nhận tại công trình.
Qui trình giao dịch mua hàng cũng khá đơn giản. Khi đến tiến độ cần thi công bê tông, khách hàng chỉ cần liên hệ qua tổng đài hotline để được cung cấp thông tin đầy đủ về sản phẩm, tư vấn phương pháp thi công và bảo dưỡng, nhằm giúp công trình chất lượng và bền vững, giúp người chủ đầu tư nhẹ gánh lo khi xây phần thô của công trình.
Thủy Vũ
http://dantri.com.vn/c76/s76-644401/be-tong-tu-tron-re-ma-hoa-dat.htm